Gastos de compra de vivienda: ¿cuánto hay que pagar?

En España, la compra de una casa conlleva el pago de varios impuestos que deben ser tenidos en cuenta por los compradores.

Estos impuestos son obligatorios y se aplican tanto a las viviendas nuevas como a las de segunda mano.

El primer impuesto a considerar es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD). Este impuesto se aplica a la compra de propiedades de segunda mano y su tarifa puede variar en función de la comunidad autónoma. Normalmente, oscila entre el 6% y el 10% del valor de la vivienda, en caso de viviendas nuevas se deberá además pagar el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

En este caso, el tipo impositivo es del 10% y se aplica sobre el precio de venta de la vivienda. Otro impuesto a tener en cuenta es el Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido popularmente como «